[资讯].家装监理为你的装修全程保驾护航

2022年11月24日 来源:

天上掉下了馅饼?参加“装修招标”还能享受“免费监理”?近日在武汉家装上看到了该站的推出的活动,凡是参加“装修招标”业主可以享受“免费监理”服务,也许很多业主会问,家装监理是什么,家装监理的工作是什么呢?请家装监理能给自己带来什么好处。今天就带着业主们的这些问题采访了武汉家装的负责人于总,听他跟我们谈谈家装监理如何为家装保驾护航的吧。

(1)什么是家装监理?

于总:家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的。就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。

(2)家装监理的工作内容主要有哪些?

于总:家装监理是随着家庭装饰行业的发展应运而生的,和建筑工程监理一样,所提供的商品不是物,而是无形的服务,其价值也在家装监理服务过程中产生。作为一名合格的家装监理工程师,应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准、规范,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做好以下六个方面的工作:

一、对装修公司的预算进行审核。

审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。

二、对进场原材料验收。

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

三、对施工工艺的控制。

督促、检查扎公司,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

四、对施工工期的控制。

施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

五、对工程质量的控制。

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

六、协助业主进行工程竣工验收。

家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

(3)为什么想到给参加“装修招标”的业主“免费监理”呢?装修业主为什么要请家装监理?

于总:因为一个装修业主不可能具备专业的装修知识,不可能对装修进度、质量等无法进行很好的把握,在这一方面,家装监理恰好具有独特的优势,所以,他们可以代表业主,依据业主与装修公司双方签订的合同,审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等,以最大限度地保障业主的利益。

(4)请家装监理的好处有哪些?

于总:说到家装监理的好处,说实在的用过的都觉得还不错。目前我个人觉得家装监理的好处主要有以下4点:省心,省力,省时,省钱。业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地,这样也比较省心。不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;这跟其他业主想必的确是省力。业主不怕施工拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的,这样装修时就比较省时了。最后一点就是省钱了,业主请监理,可省去装修费用的8%左右,可以杜绝装修公司的高估冒算和粗制滥造等问题。

(5)武汉市的装修业主该怎样选择家装监理?

于总:目前,武汉的家装监理公司大大小小也有10几家,但是真正有资质、规模较大的就没有几家了 ,要想选择最佳的监理,首先要看该监理公司的监理资质及相关的手续是否齐全。对比监理公司的规模及公司的管理体系,还要看看监理公司的口碑。

当然凡是参加了我们站的“装修招标”装修的业主,我们是提供“免费监理”的。我们请的监理都是专业的监理人员,有国家相关认证,并且有着有高度的工作心和很强的工作原则,了解和掌握正确的施工流程,能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装修公司签订的施工合同,所以装修业主大可放心。

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